2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
岡山県
40.4万円/㎡
前年比+7.0%
岡山市北区
41.6万円/㎡
前年比-1.4%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
アルファステイツ大元駅前
岡山県岡山市北区西古松
宇野線 / 大元駅 徒歩7分
2004年築 / 14階建 / 129戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
2階 / 72.9㎡の場合
相場
3,389万円
46.5万円/㎡
2,314
3,031
3,747
4,464
AI査定結果
推定相場価格
3,389万円
46.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,031万円〜3,747万円
41.6万円/㎡〜51.4万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2026年4月3日
アルファステイツ大元駅前
3,280万円（45.0万円/㎡）/ 2階 / 72.9㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は37.55万円です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/13 | 3,280万円 | 45.0万円 | 2階 | 72.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/28 | 3,280万円 | 42.7万円 | 2階 | 76.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/25 | 3,250万円 | 44.6万円 | 2階 | 72.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/11 | 3,490万円 | 45.4万円 | 6階 | 76.9㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/04/29 | 2,480万円 | 32.2万円 | 2階 | 76.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/12 | 2,780万円 | 34.9万円 | 8階 | 79.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/25 | 3,880万円 | 47.0万円 | 2階 | 82.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/08 | 2,380万円 | 36.1万円 | 12階 | 65.98㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/10/15 | 2,950万円 | 31.1万円 | 8階 | 94.82㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/08 | 3,290万円 | 42.8万円 | 4階 | 76.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/17 | 2,290万円 | 29.8万円 | 4階 | 76.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/18 | 2,480万円 | 30.0万円 | 2階 | 82.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/18 | 2,450万円 | 31.9万円 | 4階 | 76.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 3,150万円 | 36.5万円 | 12階 | 86.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/04 | 2,560万円 | 33.3万円 | 4階 | 76.9㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は41.15万円です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/13 | アルファステイツ大元駅前 岡山市北区西古松 | 大元駅7分 | 3,280万円 | 45.0万円 | 72.9㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2004年 | 129戸 | SRC |
| 2023/11/25 | リビンコートプライム伊福町 岡山市北区伊福町三丁目 | 岡山駅15分 | 3,490万円 | 40.0万円 | 87.34㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2007年 | 94戸 | RC |
| 2026/03/10 | アルファステイツ清心 岡山市北区国体町 | 岡山駅9分 | 3,490万円 | 47.5万円 | 73.45㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 東 | 1999年 | 129戸 | SRC |
| 2026/04/02 | ポレスターガーデンシティ清心 岡山市北区奉還町一丁目 | 岡山駅5分 | 3,680万円 | 46.9万円 | 78.43㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南西 | 2003年 | 147戸 | SRC |
| 2026/01/19 | サーパス新屋敷町 岡山市北区新屋敷町二丁目 | 大元駅18分 | 2,449万円 | 34.8万円 | 70.47㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 西 | 1999年 | 82戸 | SRC |
| 2024/05/25 | ロイヤルガーデン新屋敷 岡山市北区新屋敷町一丁目 | 大元駅14分 | 2,990万円 | 34.9万円 | 85.72㎡ | 4LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 89戸 | RC |
| 2026/03/28 | サーパスシティ西古松公園弐番館 岡山市北区西古松西町 | 大元駅12分 | 2,490万円 | 37.1万円 | 67.18㎡ | 2LDK+S | 8階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 91戸 | RC |
| 2026/03/15 | サーパスシティ西古松公園壱番館 岡山市北区西古松西町 | 北長瀬駅11分 | 3,299万円 | 44.0万円 | 75.05㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 104戸 | 鉄骨造 |
| 2025/09/05 | アルファステイツ岡山駅前 岡山市北区桑田町 | 岡山駅10分 | 2,480万円 | 38.8万円 | 63.86㎡ | 1LDK | 3階 / 14階建 | 東 | 2002年 | 129戸 | SRC |
| 2026/03/14 | アルファステイツ岡山上中野 岡山市北区上中野二丁目 | 大元駅19分 | 3,690万円 | 42.8万円 | 86.25㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 2008年 | 163戸 | RC |
| 2025/09/08 | コア本町 岡山市北区本町 | 岡山駅6分 | 2,980万円 | 39.1万円 | 76.17㎡ | 3LDK | 4階 / 23階建 | 南 | 2002年 | 95戸 | SRC |
| 2025/09/08 | ライオンズタワー岡山表町 岡山市北区表町一丁目 | 城下駅13分 | 4,000万円 | 49.1万円 | 81.43㎡ | 3LDK | 4階 / 23階建 | 南 | 2007年 | 123戸 | RC |
| 2024/12/21 | フローレンス中山下グランドアーク 岡山市北区中山下二丁目 | 新西大寺町筋駅2分 | 3,380万円 | 37.5万円 | 90.15㎡ | 2LDK | 8階 / 15階建 | 東 | 2008年 | 112戸 | RC |
| 2026/03/16 | サーパス医大南 岡山市北区東古松五丁目 | 大元駅11分 | 2,990万円 | 42.6万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 2004年 | 86戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は岡山県で7%上昇、岡山市北区では1.4%下落しています。
販売中の類似マンション
プログレス鹿田本町
岡山県岡山市北区鹿田本町
JR宇野線 / 大元駅 徒歩 12分
2003年築 / 13階建 / 29戸 / SRC造
大供西公園パーク・ホームズ
岡山県岡山市北区西之町
JR宇野線 / 大元駅 徒歩 11分
1998年築 / 8階建 / 27戸 / RC造
クリーンピア大元
岡山県岡山市北区大元一丁目
JR宇野線 / 大元駅 徒歩 11分
1995年築 / 10階建 / 48戸 / RC造
サーパスシティ西古松公園弐番館
岡山県岡山市北区西古松西町
JR宇野線 / 大元駅 徒歩 12分
2006年築 / 14階建 / 91戸 / RC造
アルファスマート庭瀬駅前
岡山県岡山市北区庭瀬
JR山陽本線 / 庭瀬駅 徒歩 6分
2011年築 / 10階建 / 54戸 / RC造
ローレルコートアネスト医大前
岡山県岡山市北区清輝橋二丁目
岡山電軌清輝橋線 / 清輝橋駅 徒歩 5分
1992年築 / 9階建 / 23戸 / SRC造
フローレンス柳川筋グランドアーク
岡山県岡山市北区田町一丁目
岡山電軌清輝橋線 / 田町駅 徒歩 2分
2007年築 / 14階建 / 51戸 / RC造
アウルステージ東島田
岡山県岡山市北区東島田町二丁目
JR山陽本線 / 岡山駅 徒歩 13分
2015年築 / 14階建 / 57戸 / RC造
アバンテ岡山壱番館
岡山県岡山市北区奥田一丁目
岡山電軌清輝橋線 / 清輝橋駅 徒歩 12分
1989年築 / 6階建 / 30戸 / RC造
サーパス東島田
岡山県岡山市北区東島田町二丁目
山陽本線 / 岡山駅 徒歩 14分
1995年築 / 11階建 / 63戸 / RC造
クリーンピア大元駅前
岡山県岡山市北区大元駅前
JR宇野線 / 大元駅 徒歩 5分
1987年築 / 9階建 / 71戸 / SRC造
ライオンズマンション南中央
岡山県岡山市北区南中央町
岡山電軌清輝橋線 / 東中央町駅 徒歩 3分
1988年築 / 10階建 / 42戸 / SRC造
フローレンス東古松
岡山県岡山市北区東古松
JR宇野線 / 大元駅 徒歩 12分
2008年築 / 15階建 / 41戸 / RC造